疫情冲击之下，科技类企业发展势头令人瞩目，更多企业开始关注创新驱动力，不仅仅是业务，在不动产策略优化上也正通过“快”与“变”来支持公司发展。

据仲量联行《2019年科技类企业办公需求特性分析及趋势展望》，科技行业成为办公楼市场的主流需求，也成为未来发展驱动力。同时传统企业也愈发重视数字化转型，以期通过跨界科技赋能企业成长。

如何为创新发展中的各类企业提供一个综合性解决方案，正是双品在不断探索的核心。

从企业的初创阶段、成长阶段到成熟阶段，数字驱动的发展潜力巨大，正在不断主导企业办公需求演变。

初创阶段充满了未知因素，对于这个阶段的企业来说，对成本的敏感度相对较高，这就对办公灵活性提出了很高的要求。

均衡市场、成本量大驱动因素，新生企业选址更倾向于“即租即用”的带装修办公室或孵化器等办公空间。

在联合办公空间中，找到最佳企业立足点。

应用更加灵活组合、充满延展性的办公家具，让同样面积的办公空间通过家具的不同组合形式拥有不同的容量。

增加单元工位、改变组合形式以适应人员扩充问题。 

开发单个空间的多种功能，让工作、会议、休闲在同一个空间得到有效解决。

打造“麻雀虽小，五脏俱全”的低成本高效空间，成为初创型企业快速推动项目的性价比选择。

进入成长阶段的企业，拥有了自己的标准办公室，在这个阶段更加注重的是企业在知名度、人才、创新上的吸引力。

通过人才的吸引达到人才储备的目的，而知名度和创新上的沉淀，也有助于吸引市场的支持。

怎么做，企业才能增强吸引力？

据报告，成长型企业在选址办公的时候更注重“品质及形象”；在办公空间中更注重“空间独立或私密性好”，在企业的成长过程中，一个“可以独立思考”的地方，是企业保持增速与品质提升的重要因素。

办公空间在此时，不仅要承担日常办公的需求，更要考虑给予员工充分的个人空间，帮助人才的成长。

出于自用需求，成熟企业拥有了自建园区后，对设施规划有了更多定制化的要求，处处都展现出企业文化的传达并形成品牌效应。

不同职能部门，保持着同一企业调性。

企业在不断成长过程中，诞生着新部门、新业务，一刀切式办公室设计早就不再流行，在成熟型企业中更加注重员工体验的优化。通过环境的力量加强员工和社会对企业文化的认同。